(LOUÉ ET NON DISPONIBLE) APPARTEMENT À LOUER – BIARRITZ CENTRE

Appartement T3 avec terrasse : 1 310 € par mois, charges comprises

Charmant appartement de 47,30 m2, de type T3, idéalement situé au cœur de Biarritz, à quelques mètres du Jardin Public et à moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage. Tous les commerces se trouvent également à proximité immédiate (boulangerie, pâtisserie, carrefour city, pressing …) pour vous offrir une vie citadine agréable. Occupant le 2ème étage d’une petite résidence, avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard : puis, un couloir dessert la salle d’eau (douche entièrement refaite) avec wc, les 2 chambres et le salon-séjour comprenant une cuisine aménagée et équipée. L’appartement se distingue par sa terrasse bénéficiant d’une exposition sud-ouest, vous permettant de profiter d’un bel extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement pour une location à l’année, ce bien rare sur le marché de Biarritz est idéal pour tous ceux qui recherchent à s’installer dans une ville très prisée ou pour un pied-à-terre.

DPE en date du 09/02/2021 (ancienne version)

Classe énergie : D (180 kWhEP/m2.an)

Classe climat : C (6 kgéqCO2/m2.an)

Loyer hors charges : 1 250 €. Provision mensuelle pour charges : 60 € (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 250 €. Honoraires à charge locataire : 614,90 € TTC dont 141,90 € d’état des lieux.

Les + :

• pour les gourmands : la fameuse pâtisserie “Hungry Belly” juste au pied de la résidence …
• une terrasse ensoleillée avec un aperçu sur l’océan
• la place de stationnement, rare sur Biarritz
• un emplacement idéal : proche de tout, du centre-ville, des commerces, des plages …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr