(LOUÉ ET NON DISPONIBLE) BIARRITZ CENTRE : T2 MEUBLÉ IDÉALEMENT SITUÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Idéalement situé à deux pas des Halles et de la Grande Plage, ce charmant T2 meublé de 51,16 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations soignées, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose de la manière suivante :

• Entrée fonctionnelle avec placard intégré.
• Chambre confortable : Lit 2 personnes et grand placard.
• Salle de bains avec WC séparés.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (avec lave-vaisselle et lave-linge séchant).
• Balcon de 5 m² pour profiter d’un extérieur paisible.
• Cave privative pour plus de rangement.
• Place de parking intérieure sécurisée, un confort rare en centre-ville.

Un bien clé en main, parfait pour profiter pleinement de la vie Biarrote.

DPE en date du 29/01/2025 :

Classe énergie : C (151kWhep/m².an)

Classe climat : A (4kgeqCO2/m².an)

Loyer mensuel charges comprises : 1 180 € cc.

Loyer hors charges : 1 130 €. Provision mensuelle pour charges : 50 € (avec régularisation annuelle). Abonnement eau et électricité à la charge du locataire. TOM en supplément.

Dépôt de garantie : 2 260 €.

Honoraires à charge locataire : 665,08 € (TTC) (13,00€ /m²) – dont état des lieux : 153,48 € (TTC) (3,00€ /m²).

Ce bien est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer de référence majoré : 879,95 €

Loyer de base : 879,95 €

Complément de loyer : 250.05 €

Les plus :

• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Cave privative et place de parking intérieure privative, un confort rare en centre-ville
• Localisation idéale : proximité immédiate des commodités, des Halles et de la plage