Immobilier à Biarritz & Ailleurs
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Créé par la loi « ELAN » (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) du 23 novembre 2018 qui a modifié la loi du 6 juillet 1989 relative aux baux d’habitation, le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d’un logement meublé. Le bail mobilité est plus souple et flexible qu’un contrat de…
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Bénéficiez de notre offre unique sur Biarritz ! Vendez votre bien immobilier avec l’Agence NOMADE et recevez chaque mois, pendant 1 an, un bouquet de fleurs de saison : Comment fonctionne l’offre ? C’est très simple : il vous suffit de confier votre bien en mandat simple ou exclusif à l’Agence NOMADE, et si nous…
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La nouvelle est tombée le 18 octobre 2023.Le ministre de l’économie, Monsieur Bruno Le Maire, a annoncé que le prêt à taux zéro (PTZ) était prolongé jusqu’en 2027, alors qu’il devait rendre fin cette année, et que ses conditions d’obtention étaient modifiées pour être accessibles à 6 millions de foyers supplémentaires (refonte initiée dans le…
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Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique est désormais obligatoire préalablement à la vente de certains biens immobiliers. Il vient en complément des autres diagnostics nécessaires en cas de vente et notamment du DPE (diagnostic de performance énergétique). Cette obligation découle du nouvel article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l’habitation…
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Vous êtes propriétaire d’une résidence principale ? D’une résidence secondaires ? D’un bien locatif ? A partir du 1er janvier et jusqu’au 30 juin 2023, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers ou entreprises, doivent déclarer l’occupation de leurs logements sur l’espace “Gérer mes biens immobiliers ” du site impots.gouv.fr. Les explications…
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Gagnez 2 ans sur l’interdiction de louer un logement avec un DPE classé G
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Biarritz, station balnéaire par excellence, berceau du surf, est bien sûr connue pour ses plages, avec vue imprenable sur la côte espagnole et les montagnes. Mais, Biarritz ne se résume pas qu’à cela … la ville abrite des trésors d’architecture qui méritent le détour, des villas qui sont un appel au voyage et qui ont…
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Suspendue il y a quelques mois, la nouvelle règlementation visant directement les locations type Airbnb et instaurant le principe de compensation a été validée par une ordonnance du 16 septembre 2022 du Tribunal administratif de Pau.
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Pour rappel, le Conseil Communautaire de la Communauté d’Agglomération Pays Basque (ci-après « CAPB ») avait adopté le 5 mars 2022 un nouveau règlement visant à encadrer le développement des meublés de tourisme et à protéger le logement à l’année en zone tendue, en instaurant le principe de compensation.Il devait entrer en vigueur le 1er juin 2022…
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Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! En plus de l’extension du prêt à taux zéro (PTZ) à tout le territoire et aux maisons neuves individuelles, la loi de finances pour 2025 introduit une nouvelle exonération pour les dons d’argent entre membres d’une même famille pour l’acquisition d’un logement neuf ou pour des travaux de…
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L’encadrement des loyers au Pays Basque est officiellement lancé !Le préfet des Pyrénées Atlantiques Julien CHARLES a signé le 21 octobre dernier l’arrêté qui définit les loyers de référence dans les 24 communes répondant aux critères de forte tension locative.Cette mesure, déjà en vigueur dans plusieurs métropoles (Paris, Lille, Plaine Commune, Lyon, Villeurbanne, Est Ensemble,…
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Le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, Christophe Béchu, a annoncé le 12 février dernier son intention d’assouplir le diagnostic de performance énergétique. En effet, son mode de calcul était accusé de «biaiser» les notes des appartements de petite surface (notamment les studios) par rapport aux autres types de logements….
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